Pa neće valjda opet! Bespravni graditelji moći će ozakoniti svoje kuće! Hrvatska otvara vrata legalizaciji brojnih ilegalnih gradnji

Nelegalno izgrađeni objekti prije 21. lipnja 2011. imat će pravo na legalizaciju. Prema Bačićevim riječima, država ovom mjerom želi pomoći vlasnicima koji su kršili pravila.

Država je u prethodnim godinama legalizirala oko 900.000 nezakonito izgrađenih objekata sličnim mjerama. Hrvatska vlada priprema važne promjene Zakona o gradnji.

Pa neće valjda opet! Bespravni graditelji moći će ozakoniti svoje kuće! Hrvatska otvara vrata legalizaciji brojnih ilegalnih gradnji reini74 from Pixabay
13. 8. 2025

Hrvatska vlada planira izmjene Zakona o gradnji koje bi omogućile legalizaciju nezakonito izgrađenih objekata. Objekti izgrađeni prije 21. lipnja 2011. imat će pravo na legalizaciju, piše Jutarnji list. Država je u prethodnim godinama legalizirala oko 900.000 nezakonito izgrađenih objekata sličnim mjerama.

Nova mogućnost dobit će oni koji nisu legalizirali svoje objekte do 30. lipnja 2018., kada je istekao rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju.

Hrvatski ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, prema Jutarnjem listu, istaknuo je da će se ovim zakonskim izmjenama omogućiti legalizacija samo objekata izgrađenih prije 21. lipnja 2011. "Nijedna zgrada izgrađena bez dozvola nakon tog datuma neće se moći legalizirati", rekao je.

Također je naglasio da će se ova mogućnost primjenjivati samo na objekte koji su se već mogli legalizirati prema prethodnim zakonima. Objekti u područjima poput parkova prirode i pomorskih područja također će i dalje biti izuzeti od legalizacije.

Prema ministrovim riječima, država ovom mjerom želi pomoći vlasnicima.

 
Koji nisu iskoristili prethodne rokove za legalizaciju, zbog čega njihove nekretnine danas nisu pravno valjane. Bačić je također naglasio da je ovo dovršetak procesa koji je započeo za vrijeme njegova prvog mandata, 2011. godine. U to vrijeme u zemlji je bilo više od pola milijuna ilegalnih objekata koje, prema njegovim riječima, država nije mogla srušiti, pa su postavili kriterije za legalizaciju.

Prema njegovim riječima, datum 21. lipnja 2011. odabran je jer imaju zračne snimke svake nekretnine izgrađene do tog dana.

Prvi put vlasnici su mogli naknadno legalizirati svoje objekte do kraja lipnja 2013. godine, kada su lokalni odjeli za prostorno uređenje primili preko 820.000 zahtjeva. U drugom valu, koji se odvijao od početka srpnja 2017. do kraja lipnja 2018. godine, primljeno je oko 75.000 novih zahtjeva. Sada vlasnici bespravno izgrađenih objekata imaju novu priliku, a glavni uvjet za podnošenje zahtjeva je da objekt postoji na zračnoj snimci iz 2011. godine.

Novi Zakon o gradnji, čije se donošenje očekuje do kraja godine, ministar je najavio još u studenom prošle godine, kada je već spomenuo isti datum. Osim nove mogućnosti legalizacije, očekuje se da će novi zakon pojednostaviti i proces gradnje kuća i izdavanja građevinskih dozvola, te uvesti strože sankcije u slučaju bespravne gradnje.